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    長三角一體化與蘇州自貿區的共融發展暨Distrii辦伴蘇州晉合空間發布會圓滿舉辦

    中國經濟新聞聯播  2020-09-16 16:12  主編:王海珠   瀏覽量:17079

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    中國經濟新聞聯播9月16日上海電(記者王海珠)近日,由京滬最大的新辦公運營商Distrii辦伴主辦的《長三角一體化與蘇州自貿區的共融發展暨Distrii辦伴蘇州晉合空間發布會》的活動在Distrii辦伴·陸家嘴金磚大廈辦公空間成功舉辦。本次活動是Distrii辦伴借勢長三角一體化發展戰略,及其在蘇州自貿區首個城市天際線地標項目“晉合空間”的對外開放的重要契機,從而舉辦了首屆“上海-蘇州”雙城聯動研討會,來自蘇州工業園區管委會、Distrii辦伴、戴德梁行、怡合置業等共計40多位嘉賓代表共聚一堂,從政府政策、行業趨勢、空間運營、企業服務等多重角度,共同解讀長三角一體化對于蘇州自貿區的利好,以及企業如何把握蘇州自貿區新機遇,快速布局長三角?

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    Distrii辦伴創始合伙人何池博士

    活動一開始,Distrii辦伴創始合伙人何池博士致歡迎詞。何池博士表示:長江三角洲地區是我國經濟發展最活躍、開放程度最高、創新能力最強的區域之一,在國家現代化建設大局和全方位開放格局中,具有舉足輕重的戰略地位。作為中國領先的新辦公綜合服務商,Distrii辦伴是行業內首家整合“空間、科技、服務”能力,從而賦能新辦公產業,實現運營垂直一體化生態布局的新辦公服務商。在企業端,Distrii辦伴通過線上線下一體式、分布式、移動化辦公解決方案,從而提高企業辦公效率。經過四年發展,Distrii辦伴已經在長三角區域運營管理30多家智慧新辦公空間,在全球運營45家智慧辦公空間,超前打造了一張城市智慧辦公物聯網,以及創新型的企業辦公綜合服務平臺(包含企業注冊、空間定制、IT定制、企業服務等全鏈條服務),這張超前布局、穩健拓展物聯網系統將為企業進軍長三角助力賦能。

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    活動現場

    何池博士進一步分享道:Distrii辦伴非常了解企業發展的全生命周期的需求變化。截止目前,Distrii辦伴已經服務了5000多家企業,包含快速成長的企業,以及包含快手、今日頭條、猿輔導、好未來等新經濟和獨角獸明星企業。憑借專業的服務能力,Distrii辦伴空間的續約率達到70%,并斬獲多項行業大獎,包括國家級獎項“精瑞人居運營品牌獎”、行業領軍品牌、創新辦公年度活力品牌等行業殊榮。

    最后,何池博士以入駐Distrii辦伴·蘇州匯鄰思畫辦伴的某租戶為例,分享企業入駐Distrii辦伴空間,可以如何共享辦伴全球辦公資源,實現辦公快人一步,卓越發展。

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    戴德梁行高級董事陽江石先生

    “在長三角一體化相關政策出臺之后,包括蘇州市提出的開放再出發是未來主題等政策背景下,蘇州已然成為長三角一體化的核心城市?!贝鞯铝盒懈呒壎玛柦壬鷱男袠I專家角度,分享了長三角一體化對蘇州園區有哪些利好分析。陽江石先生表示,長三角一體化為工業園區帶來新的發展機遇,園區經濟增長、投資力度增強,將直接促進多種產業共同發展,同時,跨區域客戶資源流動增加,有更多企業從上海及其他區域進入蘇州。

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    戴德梁行高級董事陽江石先生

    事實上,園區自身產業升級及宏觀政策利好雙輪驅動將會助推寫字樓市場發展。據戴德梁行數據分析,二季度,蘇州全市整體空置率有所回落,平均空置率為30.57%,環比下降4.9%。在租賃市場,蘇州工業園區作為蘇州核心CBD仍是核心,承接了全市客戶。尤為值得一提的是,新舊項目租金差價縮小促進了企業搬遷的活躍度,相較于2019年,今年上半年企業搬遷更加活躍。在租戶層面,專業服務類企業仍為首位,電子信息行業增長明顯。最后,陽江石先生總結道:除了地段和硬件之外,寫字樓附加值,包括差異化定位、綠色生態、智能化、IP要素、多元空間、運營管理、產業體系等內容已經成為影響企業租賃選擇的重要因素。

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    蘇州工業園區CBD招商中心副主任李悅先生

    蘇州工業園區CBD招商中心副主任李悅先生分享了蘇州工業園區和蘇州自貿區的發展情況。蘇州從一座歷史悠久、積淀深厚的歷史古城,目前已發展成為“中國最具經濟活力城市”。在一帶一路、長江經濟帶、長三角一體化、自貿區等國家戰略疊加效應之下,蘇州對于打造經濟增長極和動力引擎,助推長三角一體化發展具有極高的戰略位置。蘇州工業園區,是中新兩國政府間首個旗艦型合作項目,躋身建設世界一流高科技園區行列,92家世界500強企業在區內投資了156個項目,集聚科創企業8000多家,國家高新技術企業1696家。2019年,園區獲評“全國經開區綜合考評四連冠、2019中國最具投資吸引力園區榜首、國家級高新區綜合排名第五”等殊榮。目前,園區正在打造“2+3+1”特色產業體系,全面融入長三角一體化發展,成為金融機構聚集、樓宇經濟發達、總部經濟繁榮、上市企業提速、科技創新高地、人才培養高地的現代服務業產業集聚高地。

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    企業代表問答環節

    李悅先生對在場想要進駐蘇州市場的企業表示,依托國家級境外投資服務示范平臺和長三角境外投資促進中心,蘇州自貿片區成為“一帶一路”交匯點建設、長三角區域一體化發展先行軍。接下來,自貿區將全面實施外資準入負面清單,強化了對外商投資享受國民待遇的制度保障,優惠扶持政策對所有企業公開透明。對標國際先進理念,借鑒新加坡營商環境經驗,已成為投資者信賴、海內外人才向往的發展熱土,打造“蘇州最舒心”營商服務品牌、“4S”國際版營商服務品牌。

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    怡合置業商業部總經理楊懷安先生

    接下來,Distrii辦伴蘇州晉合項目的業主代表,怡合置業商業部總經理楊懷安先生分享了新加坡星合控股和晉合廣場。

    今年上半年,Distrii辦伴與新加坡星合控股首次達成合作,在晉合廣場打造了晉合高端智慧辦公空間,引領蘇州未來辦公升級。楊懷安先生表示,Distrii辦伴與新加坡星合控股擁有相同的海外基因,兩者對長三角前瞻性布局的戰略步伐高度一致,這為晉合廣場項目的合作奠定了良好的基礎。此外,選擇Distrii辦伴作為合作伙伴,更是因為辦伴具備智慧科技的強大優勢,其線上線下一體化物聯網將作為湖東高端商務辦公先行者,引領辦公新風尚。

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    活動現場

    楊懷安先生進一步分享道:星合控股有限公司總部位于新加坡,是一家以房地產開發、酒店發展及工業投資為主要業務的綜合性投資公司,目前在蘇州擁有晉合360廣場、晉合水巷鄰里、晉合廣場、金湖灣花園、晉園別墅、晉府水巷別墅等多個高端項目。晉合廣場,是新加坡星合控股有限公司打造的蘇州湖東首席高端商務綜合體,所入駐的傲踞于湖東CBD商圈核心,由2棟超甲級寫字樓和1.8萬方精品商業配套和一家五星級(凱悅)酒店組成。項目優勢得天獨厚,1號線時代廣場站輕軌上蓋,是湖東商務第一站,不僅如此,晉合廣場寫字樓更是以全球頂級配置,成為蘇州金融中心版圖上的新地標,有多家國際知名銀行以及世界500強企業次第進駐。

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    Distrii辦伴江蘇事業部招商總監佟鴿女士

    Distrii辦伴江蘇事業部招商總監佟鴿女士在活動現場,首次揭露為Distrii辦伴辦伴晉合辦公空間的全貌。項目位于晉合廣場30、31層,項目面積近5,000平米,將提供700多個工位。登高遠眺,可俯瞰金雞湖風光,是Distrii辦伴在蘇州打造的又一個城市天際線地標項目,開業之后將滿足園區企業全生命發展周期的不同需求。

    過去四年,Distrii辦伴深耕核心地段寫字樓資產綜合管理運營,不斷牽手具有城市天際線之稱的地標建筑項目,先后入駐了徐家匯最具時代特征的雙子塔樓港匯中心、毗鄰陸家嘴上海中心大廈的金磚大廈、外灘鉆石地段的最高樓之一金光外灘中心等諸多地標建筑??梢哉f,Distrii辦伴獨樹一幟的高端智慧辦公模式,將為城市甲級寫字樓轉型發展注入新動能。

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    Distrii辦伴晉合空間所在的晉合廣場

    晉合空間,直接對標金磚大廈辦公空間,同時巧妙融合蘇州文化特色,打造成兼具國際時尚與本土文化的高端商務辦公氛圍,企業入駐,可領略蘇州的現代化科技和歷史的豐厚底蘊?!肮锰K城外寒山寺,夜半鐘聲到客船”、“桃塢論今昔,楓橋管送迎”等文化圖騰在空間內縱橫貫穿,以古喻今;眺景閱讀臺網師,以《蘇州市工業園區1994年詳規圖》致敬蘇州開疆辟土的一代人;類博物館藝術空間的垂墜落藝術字致敬千年古城,成為空間內獨一無二的藝術佳品。除了享受Distrii辦伴的辦公新理念和智慧新科技之外,還可以享受拎包入駐的全鏈條定制服務,一站式解決企業辦公的各項需求。

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    晉合空間共享路演廳

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    茶室“桃塢”、智能會議室“寒山”

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    “網師”眺望臺致敬時代開拓者

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    “垂墜藝術字”Distrii辦伴與你相伴

    在茶歇環節,參會嘉賓聚集在一起繼續討論企業如何布局長三角,并與在場分享嘉賓建立了深度聯系。

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    《長三角一體化與蘇州自貿區的共融發展暨Distrii辦伴蘇州晉合空間發布會》上海專場活動圓滿閉幕。接下來,Distrii辦伴將在蘇州晉合辦公空間繼續舉辦雙城研討和資源對接活動,為企業布局長三角提供一個更加全面、真實、高效的交流與合作平臺。


    【責任編輯:王海珠】
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